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農村土地承包經營權轉讓合同

作者:辦公室        發布時間:2014-12-23 18:02


  農村土地承包經營權轉讓合同

  

  合同編號:

  

  甲方(轉讓方):                                      

  法定代表人身份證號:                                

  住所:                 聯系方式:                

  乙方(受讓方):                                      

  法定代表人身份證號:                                

  住所:                 聯系方式:                

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,經發包方書面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于     鄉(鎮)或街道     村或社區     村民小組或居民小組的      畝承包地(詳見附件2)的承包經營權轉讓給同社的乙方,轉讓土地為農業用途,主營項目是         生產經營。

  二、轉讓期限

  土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉讓期限為    年,自    年   月   日起至    年   月  日止。

  三、轉讓費及支付方式

  轉讓費為人民幣       元, (大寫:        );

  轉讓費于      年    月    日前全部支付完畢。

  四、轉讓雙方的權利與義務

  1.甲方于      年     月     日之前將土地交付乙方。

  2. 轉讓合同簽訂后,甲方與發包方原承包關系解除。全部轉讓的,乙方重新與發包方簽訂承包合同;部分轉讓的,甲乙雙方分別與發包方重新簽訂承包合同。

  3.轉讓生效后,甲乙雙方應及時向      鄉(鎮)人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構申請,依法辦理農村土地承包經營權證變更登記。

  4.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

  五、違約責任

  1.乙方不按時支付轉讓費,每日按應支付金額的    ‰承擔違約金。

  2.甲方不按時交付土地,每日按轉讓費的     ‰承擔違約金。

  3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  4.一方當事人違約,經催告后仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方還應當依法承擔賠償責任。

  六、其他

  1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商,決定    (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協商一致后訂立補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2.其他需要說明的事項:                      。

  3.本合同在履行過程中發生爭議,雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的,可以請求     村民(居民)委員會、      鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的,以及達成調解協議后又反悔的,可以向        縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向        縣(市、區)人民法院起訴。

  4.本合同一式     份,甲乙雙方、發包方或鑒證機構各執一份,鄉(鎮)人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份。

  

  甲方(簽字):              乙方(簽字):

        年  月  日               年  月  日

  

  

  

  

  

  


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