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農村土地承包經營權委托流轉協議

作者:辦公室        發布時間:2014-12-23 18:03


  農村土地承包經營權委托流轉協議

  

 ?。ū緟f議適用于農戶委托村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉土地承包經營權時使用)

  甲方(委托方):                                      

  法定代表人身份證號:                                

  住所:                  聯系方式:                  

  乙方(受托方):                                      

  法定代表人身份證號:                                

  住所:                  聯系方式:                  

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,甲方自愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉,經雙方協商一致,特訂立本協議。

  一、委托事項

  1.委托流轉土地基本情況:

  甲方自愿將位于     鄉(鎮)或街道     村或社區

       村民小組或居民小組的       畝承包地 (詳見附件2) 的承包經營權委托流轉。

  2.委托流轉方式:

  甲方委托乙方將以上土地共計             畝的承包經營權以        (轉包、出租、股份合作)方式流轉他人。

  3.委托流轉期限:

  土地承包經營權委托流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為      年,自      年

       月     日起至      年     月     日止。

  4.委托流轉價款與支付方式:

 ?。?)甲方委托乙方按每畝每年        (現金、實物或實物折價)進行流轉,全年合計          。

 ?。?)考慮物價等因素的約定:                  。

 ?。?)支付結算方式:                          。

  5.其他委托事項

  甲方對委托流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定:                                  ;協議到期后,土地受讓方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定:                          。

  二、委托權限

  甲方授權乙方按照下列第      種方式行使相關權利:

  1. 授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地流轉合同,監督土地受讓方履行流轉合同約定。

  2. 授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜,由甲方直接與土地受讓方簽訂轉包、出租、股份合作合同。

  三、違約責任

  1.因變更或解除本協議而使相關當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.如一方當事人違反本協議約定,應向守約方支付違約金     元。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的,違約方應在違約金之外增加賠償金。

  3.乙方逾期支付代收流轉收益,每日按當年應支付金額的  ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地,每日按當年流轉收益的    ‰承擔違約金。

  四、其他

  1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

  2.乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的,由乙方承擔法律責任并支付賠償金。

  3. 本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商,決定申請   (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協商一致后訂立補充協議,其補充協議作為本協議附件,具有同等法律效力。

  4.其他需要說明的事項:                      。

  5.本協議在履行過程中發生爭議,雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的,可以請求    

  村民(居民)委員會、     鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的,以及達成調解協議后又反悔的,可以向        縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向        縣(市、區)人民法院起訴。

  6.本協議一式     份,甲乙雙方或鑒證機構各執一份,發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份。

  

  

  甲方(簽字):  乙方(法定代表人或負責人:簽字、蓋章):

       年  月  日                年  月  日

  

  


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